Das Familienfreundliche Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Wohnparteien. Ein Treppenaufgang führt Sie in den ersten Stock von zwei Stockwerken. Das Mehrfamilienhaus und die Mietwohnung sind nicht barrierefrei, ohne Personenaufzug (Lift). Es gibt keinen Aufzug. Der Wohnungseingang dieser hellen Wohnung liegt auf der linken Seite der ersten Etage. Beim Betreten der hellen, großzügigen 3-Zimmerwohnung erwartet Sie linksseitig eine großzügige Wohn-/Essküche mit Fenster und einer separaten Speisekammer. Gegenüber auf der rechten Seite liegt das ruhige Schlafzimmer mit Südausrichtung und mechanischem Rollo. Über den großzügigen Flur mit Diele, erreichen Sie das Kinder-, Bade- und Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon mit Ausblick in den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage mit sechs Wohnparteien. Das funktionelle Badezimmer mit Fenster und einem Waschmaschinenanschluss liegt neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum überdachtem Südbalkon. Eine separate, geflieste Gästetoilette steht Ihnen und Ihrem Besuch zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein ca. 11 qm zusätzlicher Raum mit Fenster, eigenem Stromanschluss, dieser wurde von den langjährigen Mietern als Hobbyraum genutzt. Des weiteren steht der Hausgemeinschaft ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Auch der Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden. Eine Einzelgarage für Euro 70,00 monatlich, steht Ihnen zur Verfügung. Diese große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung kann zum 01.Januar 2023 von Ihnen gemietet werden, sobald Ihre gewünschten Bewerbungsunterlagen uns vorliegen. Wir besichtigen gerne mit Ihnen, sobald alle Bewerbungsunterlagen vorliegen! Die Zentrumsnahe und ruhige Wohnlage dieser hellen, perfekt geschnittenen 3-Zimmerwohnung (Nichtraucher) ermöglicht Ihnen, in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Rosenheim zu erreichen. Eine Bushaltestelle und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Rosenheim ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad gut erreichbar. Ideal für Berufstätige oder Pendler in die Landeshauptstadt München. Mit Ihrem Fahrzeug erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahn-A8, die München und Salzburg verbindet. Die Kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Mit über 65.000 Einwohner ist Rosenheim die drittgrößte Stadt in Oberbayern. Aufgrund der guten Infrastruktur besitzt Rosenheim einen hohen und attraktiven Freizeitwert. Die Nähe zum Chiemsee und dem Simsee, sowohl zahlreiche Badeseen erhöhen den Freizeitwert, ebenso wie die naturbelassene Landschaft der nahen Voralpen. Egal ob sie sich für Segeln, Baden, Mountainbiken, Wandern oder dem Skifahren begeistern, das Umland von Rosenheim bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit bestens zu gestalten. Hier können sie Lebensqualität pur genießen. Die kurzen Wege nach Salzburg und zur Landeshauptstadt München, machen den Standort und Wohnort Rosenheim besonders attraktiv, interessant und Lebenswert.Helle modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon
Flächen
Zustand & Erschließung
Sonstiges
Dein Kontakt bei uns
Aubinger Str.33, 82166 Gräfelfing
Immobilien-detailansichtCLimM678@32020-05-04T19:31:56+02:00
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
vermietet
Preis auf Anfrage
324762
1972
81 m²
3
Die Zentrumsnahe, ruhige Wohnlage der hellen, Top geschnittenen 3 – Zimmerwohnung ermöglicht es Ihnen, innerhalb kurzer Zeit die Stadtmitte von Rosenheim zu erreichen. Außerdem bietet diese 3-Zi.-Wohnung:
großzügige Wohnküche mit Fenster und einer seperaten Speisekammer
Kinderzimmer mit Fenster in Nordausrichtung
Bad mit Fenster, Badewanne mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate geflieste Gästetoilette
sehr großzügige Diele mit ausreichendem Platz für Stauraum
großzügiges Wohnzimmer, ca. 23,40 qm, mit Zugang zum überdachten Südbalkon (Loggia)
Schlafzimmer mit ruhiger Südausrichtung, ca. 16,45 qm und Fensterrollos
großes Kellerabteil / Nutzfläche ca. 11 qm mit Fenster und eigenem Stromanschluss
überdachter Südbalkon ( Loggia ) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten der Hausgemeinschaft
abschließbare Einzelgarage zzgl. Euro monatlich
Die helle, gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung kann nach gemeinsamer Terminvereinbarung, sobald uns Ihre Bewerbungsunterlagen vorliegen, besichtigt werden!
Zur Wahrung der Privatsphäre der jetztigen Mieter, bitten wir Sie um Ihre Rücksichtnahme und Ihr Verständnis.
Die angebotene 3-Zimmerwohnung wird zum 01. Januar 2023 bezugsfrei.
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Folgendes kann gerne von Ihnen abgelöst werden:
Eine moderne Einbauküche (Marke Nobilia) ca. 3 Jahre für 2.000,– Euro
Ein moderner, hochwertiger Schlafzimmer / Spiegelschrank (Marke Rauch) 360x210x61 für 800,– Euro
Neuwertiger, moderner Kühlschrank (Marke LG) aus dem Jahr 2021 mit 4 Jahre Garantielaufzeit, kann optional für 800,– Euro mit übernommen werden
Bevor wir die Helle, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten von zwei Stockwerken gemeinsam besichtigen, wünschen wir folgende Unterlagen, von den zukünftigen Mietinteressenten:
Mieter-Selbstauskunft mit Identitätsnachweis
die drei letzten aktuellen Gehalts- oder Lohnabrechnungen
aktuelle BWA Auswertigungen aus dem I.-III Quartal 2022 von den (selbständigen Interessenten)
Vermieterauskunft; aktuelle Auskunft Ihres jetzigen Vermieters
Schufa-Bonitätsnachweis
Bitte lassen Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen, damit wir sie kontaktieren können.
Diese Wohnung wird Provisionsfrei vermietet: Sie zahlen an uns keine Gebühren!
Bitte beachten Sie:
Diese 3-Zimmerwohnung kann gerne nach gemeinsamer Absprache von Ihnen besichtigt werden. Die Adresse der Wohnung erhalten Sie, sobald uns alle gewünschten Bewerbungsunterlagen von Ihnen vorliegen.
*Gerne können Sie diese Nichtraucherwohnung zum 01. Januar 2023 mieten!
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Folgendes kann gerne von Ihnen abgelöst werden:
Eine moderne Einbauküche (Marke Nobilia) ca. 3 Jahre für 2.000,– Euro
Ein moderner, hochwertiger Schlafzimmer / Spiegelschrank (Marke Rauch) 360x210x61 für 800,– Euro
Neuwertiger, moderner Kühlschrank (Marke LG) aus dem Jahr 2021 mit 4 Jahre Garantielaufzeit, kann optional für 800,– Euro mit übernommen werden
CL - ImmoService
