Eine einzelne Wohnung ist meist eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Der Käufer wird Eigentümer der Wohnung und erwirbt Wohnungseigentum (Sondereigentum). Dazu gehört noch ein Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Eigentum. Vor dem Kauf sollte man aufmerksam die Teilungserklärung und des Aufteilungsplan prüfen. Darin wird beschrieben, wie das Sondereigentum zugeordnet wird und welche Teile des Gebäudes zum Gemeinschaftseigentum zählen.

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