Wohn­im­mo­bi­lie > Bungalow 
Ver­kauft

Sichere, ehrliche Kapitalanlage — Neuwertiger Winkelbungalow

96123 Lit­zen­dorf
Preis auf Anfrage 

339515
140 m²
592 m²
5
  • Flächen

    • Wohn­flä­che: 140 m²
    • Grund­stücks­flä­che: 592 m²
    • Gesamt­flä­che: 140 m²
    • Zim­mer insgesamt: 5
    • Schlaf­zim­mer: 2
    • Bade­zim­mer: 2
    • Sepa­ra­te WCs: 1
    • Stell­plät­ze: 1
    • Stell­platz­art: Car­port
    • Car­port-Stell­plät­ze: 1
    • Ter­ras­sen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Bau­wei­se: Mas­siv
    • Aus­bau­stu­fe: schlüs­sel­fer­tig mit Bodenplatte
    • Dach­form: Walm­dach
    • Ener­gie­typ: Nied­rig­ener­gie­haus

    Sonstiges

    Sehr geehr­te Kauf­in­ter­es­sen­ten, Mit der Anfra­ge auf die­sen neu­wer­ti­gen Win­kel­bun­ga­low erklä­ren Sie Ihre aus­drück­li­che Ein­wil­li­gung für die Kont­kat­auf­nah­me per Tele­fon oder E‑Mail durch einen unse­rer Mit­ar­bei­ter. Wir haben den allei­ni­gen Auf­trag und das exklu­si­ve Recht für die Ver­mitt­lung die­ser neu­wer­ti­gen Immo­bi­lie. Der Ver­kauf die­ser attrak­ti­ven Immo­bi­lie ist nur über unser Büro mög­lich. Sämt­li­che Besich­ti­gun­gen und Ver­hand­lun­gen lau­fen auf Wunsch der Eigen­tü­mer aus­schließ­lich über unser Büro. Ger­ne las­sen wir Ihnen wei­te­re Unter­la­gen und ein aus­führ­li­ches Expo­sé zukom­men und ver­ein­ba­ren mit Ihnen eine Besich­ti­gung vor Ort! Bit­te las­sen Sie uns Ihre voll­stän­di­ge Adres­se und Tele­fon­num­mer zukom­men. BITTE BEACHTEN SIE! Zur Wah­rung der Pri­vat­sphä­re der Eigen­tü­mer sind Außen­be­sich­ti­gung der Lage und Innen­be­sich­ti­gung nur mit Ter­min­ab­spra­che über unser Immo­bi­li­en­bü­ro mög­lich. Dan­ke für Ihr Ver­ständ­nis! Alle Anga­ben basie­ren aus­schließ­lich auf Aus­künf­te, die von den Auf­trag­ge­bern an uns wei­ter­ge­ge­ben wur­den. Wir über­neh­men dafür kei­ne Gewähr. Grund­ris­se ohne Maß­stab. Für Flä­chen­ma­ße wer­den kei­ne Garan­tie gege­ben. Expo­sé­haf­tung wird aus­ge­schlos­sen. ———————————————————————— GELDWÄSCHE: Als Immo­bi­li­en­mak­ler­un­ter­neh­men ist die von CL Immo­Ser­vice mit Sitz in 82166 Grä­fel­fing, Aubin­ger Stra­ße 33 nach § 2 Abs. 1 Nr 14 und § 10 Abs. 3 Geld­wä­sche­ge­setz (GwG) dazu ver­pflich­tet, bei der Begrün­dung einer Geschäfts­be­zie­hung die Iden­ti­tät des Ver­trags­part­ners fest­zu­stel­len und zu über­prü­fen. Hier­zu ist erfor­der­lich, dass wir nach § 11 Geld­wä­sche­ge­setz die rele­van­ten Daten Ihres Per­so­nal­aus­wei­ses fest­hal­ten (wenn Sie als natür­li­che Pri­vat­per­son han­deln) — bei­spiels­wei­se mit­tels einer Kopie. Bei einer juris­ti­schen Per­son benö­ti­gen wir eine Kopie des Han­dels­re­gis­ter­aus­zugs, aus wel­chem der wirt­schaft­li­che Berich­tig­te her­vor­geht. Das Geld­wä­sche­ge­setz sieht vor, dass der Mak­ler die Kopien (Unter­la­gen) fünf Jah­re auf­be­wah­ren muss. ———————————————————————– Wider­rufs­recht: Sie haben das Recht, bin­nen vier­zehn Tagen ohne Anga­ben von Grün­den die­sen Ver­trag zu wider­ru­fen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Ver­trags­ab­schlus­ses, d.h. sie beginnt mit Erhalt die­se Expo­sés. Um Ihr Wider­rufs­recht aus­zu­üben, müs­sen Sie uns Namen, Anschrift, Tele­fon­num­mer, Tele­fax­num­mer und Email- Adres­se mit­tels einer ein­deu­ti­gen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post ver­sand­ter Brief, Tele­fax oder E‑Mail) über Ihren Ent­schluss, die­sen Ver­trag zu wider­ru­fen, infor­mie­ren. Zur Wah­rung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass die Mit­tei­lung über die Aus­übung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absen­den. Fol­gen des Wider­rufs? Wenn Sie die­sen Ver­trag wider­ru­fen, haben wir Ihnen alle Zah­lun­gen, die wir von Ihnen erhal­ten haben, unver­züg­lich und spä­tes­tens bin­nen vier­zehn Tagen ab dem Tag zurück­zu­zah­len, an dem die Mit­tei­lung über Ihren Wider­ruf die­ses Ver­trags bei uns ein­ge­gan­gen ist. Für die­se Rück­zah­lung ver­wen­den wir das­sel­be Zah­lungs­mit­tel, dass Sie bei der ursprüng­li­chen Trans­ak­ti­on ein­ge­setzt haben, es sei denn, mit Ihnen wur­de aus­drück­lich etwas ande­res ver­ein­bart; in kei­nem Fall wer­den Ihnen wegen die­ser Rück­zah­lung Ent­gel­te berech­net. Haben Sie ver­langt, dass die Dienst­leis­tun­gen wäh­rend der Wider­rufs­frist begin­nen sol­len, so haben Sie uns einen ange­mes­se­nen Betrag zu zah­len, der dem Anteil der bis zu dem Zeit­punkt, zu dem Sie uns von der Aus­übung des Wider­rufs­rechts hin­sicht­lich die­ses Ver­trags unter­rich­ten, bereits erbrach­ten Dienst­leis­tun­gen im Ver­gleich zum Gesamt­um­fang der im Ver­trag vor­ge­se­he­nen Dienst­leis­tun­gen ent­spricht. Ist der Nach­weis der Gele­gen­heit zum Abschluss eines Ver­trags oder die Ver­mitt­lung eines Ver­tra­ges erbracht, so ent­spricht dies dem Gesamt­um­fang der Dienstleistung. 
    • Immo­bi­lie ist ver­füg­bar ab: **Kapi­tal­an­la­ge mit lebens­lan­gem Woh­nungs­recht für bei­de Ver­käu­fer 78 und 72 Jah­re** Rei­ne Kapi­tal­an­la­ge für den Käu­fer der Immobilie.
    • zur­zeit vermietet: ja
    • Nicht­rau­cher-Immo­bi­lie: nein
    • Haus­tie­re erlaubt: ja
  • *Zukunftsi­che­re Kapitalanlage

    *Neu­wer­ti­ger Win­kel­bun­ga­low nähe Bamberg

    • Art der Ausstattung: geho­ben
    • Hei­zungs­art: Zen­tral­hei­zung, Fußbodenheizung
    • Befeue­rung: Solar, Luft-Wär­me­pum­pe
    • Boden­be­lag: Flie­sen, Stein, Par­kett, Fer­tig­par­kett, Laminat
    • Bad­aus­stat­tung: Dusche, Bade­wan­ne, Fens­ter im Badezimmer
    • Küche: Ein­bau­kü­che
    • Aus­rich­tung Balkon/Terrasse: Süd-West
    • Abstell­raum
    • bar­rie­re­frei
    • Gar­ten­nut­zung
    • Kabel/­Sat-TV
    • Roll­lä­den
    • roll­stuhl­ge­recht
    • senio­ren­ge­recht
    • voll­mö­bliert
    • Wasch-/Tro­cken­raum
    • Win­ter­gar­ten
    • Zulie­fe­rung
    • Pri­mär­ener­gie­trä­ger: Solar, Luft-Wär­me­pum­pe
    • Lage/Gebiet: Neu­bau­ge­biet
    • Aus­blick: Fern­blick
    • Prei­se zuzüg­lich Mehrwertsteuer: nein
    • Käu­fer­pro­vi­si­on: Die Pro­vi­si­on wird fäl­lig mit Beur­kun­dung durch den Notar. (inkl. MwSt.)

Dein Kontakt bei uns

Rein­hold Goldstein
CL — ImmoService
Aubin­ger Str.33, 82166 Gräfelfing